北京地价高企 二环现房国瑞紫金台凸显高性价比

2015-10-31 18:54    来源:中国经济网    点击:

    据北京(楼盘)市国土局数据显示,今年前三季度及9月全月,京宅地楼面价格高企,地王频出,未来豪宅扎堆入市现象将愈演愈烈。然而,被高地价托起的“郊区”豪宅,恐有价格虚高之嫌。业内人士认为,这种情况下,地处内城核心地段的现房豪宅项目,如国瑞紫金台,将具备更成熟的置业和投资潜力。从市场反应来看国瑞紫金台高性价比已然得到市场认可。

    数据显示,今年前三季度,北京土地出让金已突破1000亿元,达到了1065.29亿元。9月份,北京出让的住宅用地基本全部成为地王,全月合计土地出让金更突破250亿元。业内人士分析认为,土地价格的飙升,不仅导致了北京新房高端化结构失衡,更使得价格虚高。

    据悉,目前北京在售的豪宅项目,单价6-10万元的项目多数位于四环及五环外新兴的豪宅产品区域。地段资源及基础配套设施的缺失,导致项目难以拥有真正足以匹配豪宅产品属性的软硬件,未来升值能力仍需考验。另一方面,按照豪宅项目的开发入市周期计算,其品质仍需要3-5年的时间进行打造和培育,也充满了不确定性。

    这种情形下,地处二环绝版地段的稀缺现房豪宅国瑞紫金台项目,就受到了高端市场追捧。据悉,国瑞紫金台由上市房企国瑞置业打造,早年入市就已抢占二环核心绝版地段,北邻崇文门东大街,南临西花市大街,距北京站仅1公里,三条地铁线路交汇于此,交通网络四通八达。

    国瑞紫金台不仅享有二环寸土寸金地段优势,更为现房成熟项目,与目前市场在售豪宅相比,置业投资升值属性凸显。

    据悉,项目被东二环崇文门核心商圈环绕其中,并处于王府井、CBD商圈的辐射区域内,国瑞购物中心、新世界百货、东单、王府井等大型商圈近在咫尺。项目周边还汇聚了各阶段顶级教育资源,如蓝天幼儿园,崇文小学、回民小学、汇文中学、广渠门中学、五十中学等,同时,同仁医院、协和医院、北京医院等知名医疗机构均在项目区域之内。

    据了解,拥有众多利好的国瑞紫金台,早在去年上半年北京单价6万元以上的豪宅销售榜中,成为销售套数销冠。今年豪宅井喷的市场背景下,国瑞紫金台更是被市场热捧。



(责任编辑:烟火)

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